Aus meiner Mietrechtsfibel – einfach erklärt von Rechtsanwalt Dr. Norbert Klingel, Kleinmachnow
Die Nettokaltmiete ist die Miete ohne Betriebs- und Heizkosten. Die Bruttomiete umfasst zusätzlich die Vorauszahlungen oder Pauschalen für die Nebenkosten. Die Unterscheidung ist wichtig: Die Kaution richtet sich nach der Nettokaltmiete, die Mietminderung wird dagegen von der Bruttomiete berechnet.
Rechtsgrundlage §§ 551, 536 BGB
Ich bin Rechtsanwalt in Kleinmachnow und vertrete Mieter und Vermieter in Kleinmachnow, Teltow, Stahnsdorf, Potsdam, Berlin und Umgebung. Haben Sie eine Rechtsschutzversicherung, kläre ich die Kostenübernahme. Die Kontaktaufnahme ist unverbindlich.
Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall. Stand: Oktober 2026.