Aus meiner Mietrechtsfibel – einfach erklärt von Rechtsanwalt Dr. Norbert Klingel, Kleinmachnow
Ein Mangel liegt vor, wenn der tatsächliche Zustand der Wohnung vom vertraglich geschuldeten Zustand zum Nachteil des Mieters abweicht und die Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch aufhebt oder mindert. Maßstab ist, was vereinbart ist, und ohne besondere Vereinbarung der übliche Standard – bei der Bausubstanz grundsätzlich der Standard zur Zeit der Errichtung des Gebäudes.
Rechtsgrundlage § 536 BGB
Ich bin Rechtsanwalt in Kleinmachnow und vertrete Mieter und Vermieter in Kleinmachnow, Teltow, Stahnsdorf, Potsdam, Berlin und Umgebung. Haben Sie eine Rechtsschutzversicherung, kläre ich die Kostenübernahme. Die Kontaktaufnahme ist unverbindlich.
Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall. Stand: Oktober 2026.